Vi förvandlar råvinden till drömboendet

Vi är specialister på att förädla råvindar till exklusiva vindslägenheter i Stockholms innerstad. Vi utgår från varje projekts unika förutsättningar och skapar personliga hem. Både som slutkund och bostadsrättsförening har ni stora möjligheter att påverka processen och slutresultatet.

Vi arbetar med totalentreprenad vilket innebär att vi tar ansvar för hela projektet från bygglov till försäljning.
Ni står för inflytandet. Se hur vi arbetar, låt dig inspireras eller hitta ditt drömboende.

Norrmalm
8 lägenheter
560 kvm

Norrmalm

Kungsholmen
3 lägenheter
340 kvm

Kungsholmen

Norrmalm
3 lägenheter
310 kvm

Norrmalm

Östermalm
3 lägenheter
360 kvm

Östermalm

Östermalm
2 lägenheter
280kvm

Östermalm
Uppstart och planering

Uppstart och planering

Varje projekt börjar med ett möte där vi tillsammans går igenom projektets förutsättningar och bostadsrättsföreningens önskemål. Vi informerar om planbestämmelser, konstruktioner och krav på tillgänglighet och brandsäkerhet. Vi går också igenom föreningens önskemål om exempelvis ny takplåt, fasadrenovering eller stambyte. Därefter presenterar Innovation Design en offert för förvärv av råvinden. Som byggherrar tar vi alltid ett helhetsansvar, en så kallad totalentreprenad. Det innebär att vi tar fullt ansvar för hela processen ända till slutbesiktning. Vi börjar med att upprätta ett avtal. När vi är överens om detaljerna i avtalet börjar projekteringen med konstruktionsritningar för el, VVS och ljudmätningar och brandskyddsdokumentation. Under tiden skickar vi in en bygglovsansökan till stadsbyggnadskontoret. Det kan ta upp till 16 veckor att få ett bygglov beviljat. När bygglov beviljats sker ett så kallat byggsamråd hos stadsbyggnadskontoret där kontrollplanen och alla bygghandlingar presenteras. Efter byggsamrådet ges ett startbesked och bygget kan börja.

Byggstart

Byggstart

Med byggstarten får Innovation Design tillträde till råvinden. Normal byggtid är 8-12 månader. Vi ser till att alla tillstånd för baracker, containrar, byggställningar och bygghiss finns. Kunniga arkitekter, konstruktörer och hantverkare ansvarar för att bygget håller tidsplanen och sker med minsta möjliga påverkan för er som bor i huset. Vi gör vårt bästa för att hålla rent och snyggt på vår arbetsplats och påverka er vardag så lite som möjligt. Vi är noga i valet av samarbetspartners och det är viktigt för er boende i huset att veta vilka som rör sig på bygget. Därför håller vi våra avstämningar på byggarbetsplatsen. Vår byggkontrollant håller byggmöten varje månad med föreningens representanter och intresserade kunder. Vi sätter upp en informationstavla i entrén som informerar om hur arbetet fortlöper. Innan själva bygget påbörjas sker en förbesiktning av allmänna utrymmen och lägenheterna närmast bygget. När bygget är klart görs en ny besiktning för att se så att inga skador uppkommit.

Försäljning

Försäljning

Redan under byggprocessen påbörjas arbetet med försäljning. Vi arbetar alltid med välrenommerade mäklare specialiserade på vindslägenheter med register över spekulanter på vindsvåningar. Ibland kan försäljning ske redan på ritning. På så sätt har köparen möjlighet att påverka utformning och inredning av sin blivande våning.

Besiktning

Besiktning

När arbetet börjar närma sig slutet gör vi tillsammans med föreningen och kunder en förbesiktning och granskar lägenheten eller lägenheterna. Därefter har vi lite tid för eventuella justeringar, oftast två veckor, innan den slutgiltiga besiktningen. Slutbesiktningen sker av en oberoende besiktningsman som upprättar ett protokoll. Därefter är det klart för visning av lägenheterna eller kanske till och med redan inflyttning. Som en sista kvalitetssäkring gör vi en efterbesiktning ungefär en månad efter inflyttning för att se att allt fungerar som det ska.

Produkter

Vi vet att alla vindar ser olika ut och därför blir också varje projekt unikt. Våra kunder vet vad de vill ha och det gillar vi. Det har lett till en hel del exklusiva lösningar genom åren som vår svävande trappa Infinity Steps. Det är en kul utmaning att få allt att funka praktiskt, estetiskt och funktionellt. En utmaning vi gillar och det är därför folk väljer oss.

Se våra trappor

Inspiration

Ta dig tid och dröm dig bort. Kolla på våra tidigare projekt. Låt dig inspireras och kom med tankar och idéer så kan vi hjälpa dig att föreverkliga dem. Det mesta är platsbyggt och anpassat efter råvindens förhållanden. På Innovation Design är inget standard och vi platsbygger inredning efter kundens önskemål. Ta en titt och se hur vi kan hjälpa dig.

Se alla bilder

Vi är Innovation Design

Vi är specialister på att förädla råvindar till exklusiva vindslägenheter i Stockholms innerstad. Vi utgår från varje projekts förutsättningar och skapar unika lösningar. Med erfarenhet, trendkänsla och bra samarbetspartners skapar vi innovation design. Med vårt eget byggbolag har vi total kontroll över varje bygge. Det ger oss möjlighet att vara flexibla, innovativa och effektiva. Vi arbetar med totalentreprenad vilket innebär att vi tar hela ansvaret. Ni står för inflytandet.

Press

Genom åren har vi haft förmånen att få visa
våra objekt i många av landets ledande inredningstidningar.

Se alla reportage